こんにちは！

今回は、札幌近郊で土地をお探しの方に向けて、

価格・広さ・自由度のバランスが非常に良い分譲地情報をご紹介します

【北広島・輪厚エリアにて分譲地が販売中】

北広島市輪厚エリアにて、 約70坪〜95坪の広さを持つ分譲地が

⇒760万円〜820万円 という価格帯で販売されています

「なぜこの価格なのか？」

「安いけど大丈夫？」 と思われる方も多いと思います

実はこの分譲地は

⇒もともとの分譲会社が破産手続きにより事業を終了し、現在は別会社が引き継いで販売しています

つまり

・土地の質が悪いわけではない

・インフラ整備も通常通り行われている

・事故物件などでもない

⇒"事情により価格が下がっているだけ" というのがポイントです

「建築条件なし＝自由に建てられる」

さらにこの土地、

建築条件がありません

つまり

・ハウスメーカー自由

・間取り自由

・デザイン自由

となります

実は...すでに建築しています

この分譲地ですが、

⇒角地の1区画で、すでに弊社（セルコホーム札幌）の物件をお引渡し済みです

つまり

・実際に家が建つエリアとして問題なし

・インフラ・環境も確認済み

⇒お客様から選ばれて実際に暮らしている土地でもあります 　

こんな方におすすめ

この土地は特に 札幌市内で土地が高くて悩んでいる方

・広い土地でゆったり暮らしたい方

・土地＋建物の総額を抑えたい方

に非常におすすめです

今がチャンスな理由

こういった土地は

・明確な理由があって安い

・気づいた人から決まる

という特徴があります。

⇒「気づいた時には無くなっている」ことが多いです 　　

まとめ

この土地は

・価格◎

・広さ◎

・自由度◎

でありながら

⇒"理由が明確で安心できる安さ" です

最後に

「ちょっと気になる」くらいでも大丈夫です

・土地についてもっと知りたい

・建物と合わせて総額を知りたい

など、お気軽にご相談ください

現在販売されている分譲地で、当社でもご紹介が可能です

⇒本件のお問い合わせ先：品田 070-4799-3389　d.shinada@skyhouse.co.jp　

ちなみに...

Q.なぜ破産したの？

近年、北海道内では小規模な企業を中心に破産が継続して発生しており、

建築・不動産業界においても決して他人事ではない状況です

例えば、このように、分譲地開発を行っていた企業が破産に至るケースもあり、

背景には資材価格の高騰や分譲地の在庫負担などが影響していると言われています

ただし、こうした事例の多くは 「過剰な在庫」「無理な事業拡大」「資金繰りの悪化」など、

明確な要因が重なったケースです

弊社では、

・建売型モデルハウスによる地に足をつけた安定した集客

・資金計画を重視した無理のない堅実な事業運営

・綿密な工程管理のもと、自社大工による1棟1棟に責任を持った家づくり

を徹底しております。

そのため、無理な事業拡大に頼らず、一棟一棟を大切にした住まいづくりを継続しています。

セルコホーム札幌南・札幌中央 https://selcohome-sapporo.jp/